2019-08-08
為規范違法建筑的防控和處置工作，保障城鄉規劃有效實施，維護社會公共利益，海口市市政管理局制定了《海口市防控和查處違法建筑若干規定實施細則（征求意見稿）》（以下簡稱《細則》），并于近日面向社會公開征求意見。
據了解，《細則》對海口各區人民政府，市、區綜合行政執法部門，自然資源和規劃部門，住建部門，公安機關，監察部門分別應當履行的違法建筑防控和處置職責都進行了詳細規定。同時，要求綜合行政執法部門建立違法建筑“黑名單”制度，違法建筑的建設單位或者個人拒不執行《強制拆除決定書》，又不提起行政復議或者行政訴訟的，依法列入違法建筑“黑名單”，并及時向社會公布。
以下違法建筑在依法查處或者違法因素消除后，可予以補辦土地、規劃、建設審批手續：基礎設施、公共設施、民生工程等項目，符合總體規劃，或者不符合總體規劃但符合總體規劃局部調整條件的；本集體經濟組織成員擅自建造（包括新建、改建、擴建、加層）的農村住宅，符合農村村民建房條件的；農場職工經農場同意，在農場范圍內建設的唯一自住房屋；違法建筑通過局部拆除整改后經核驗符合規劃報建審批要求的。
依法沒收的違法建筑，綜合行政執法部門應當在結案后，責令當事人在30日內騰空該建筑物，當事人拒不騰空交付的，依法強制執行。依法沒收的違法建筑騰空后，經應急等部門檢測，符合房屋質量安全可以保留使用的，由財政等部門通過拍賣、出租、政府安排使用等方式予以處置。