2020-05-09
日前，成都市住建局印發了《成都市房地產開發企業信用信息管理辦法（試行）》（以下簡稱《辦法（試行）》），提出將對成都市行政區域范圍內的房地產開發企業（以下簡稱開發企業）實施信用管理，包括信用信息的征集、量化分級、發布、使用和監督管理等，住建部門依據《成都市房地產開發企業信用記分標準》，對開發企業經營活動實施動態記分。
據成都市住建局相關負責人表示，這是成都市構建以信用建設為抓手的新型市場監管體系的重要舉措，目的是進一步規范房地產開發經營行為，培育誠信履約市場，優化營商環境，強化事前、事中、事后監督管理，以促進成都市房地產市場健康平穩發展。
何為開發企業的信用信息？據了解，《辦法（試行）》所稱的開發企業信用信息是指開發企業在房地產開發經營活動中形成并用以分析、量化其信用狀況的記錄。開發企業信用信息由基本信用信息、良好信用信息、不良信用信息構成。
根據《辦法（試行）》，開發企業在住建領域信用信息管理系統新建基本信用信息經公示3日后無異議的，信用系統自動以60分作為其信用基礎分。市、區（市）縣住建部門依據適時調整并公布的《成都市房地產開發企業信用記分標準》，對開發企業開發經營活動實施動態記分，信用系統將自動產生相應的信用量化分值。
開發企業的信用等級根據信用量化分值分為A（A++、A+、A）、B、C、D四等六級。A++級為信用優秀，A+級為信用良好，A級為信用較好，B級為信用一般，C級為信用較差，D級為信用不合格。通過住建領域信用信息管理系統進行發布。對信用等級A以上的開發企業實施信用激勵，對信用等級C以下的實施信用懲戒。