2019-08-22
近日，福建省廈門市自然資源和規劃局印發《關于加強商辦類建設項目全鏈條管理的實施意見》（以下簡稱《實施意見》），明確對虛假廣告宣傳、備案價格異常，售樓處展示具有居住功能的樣板房，商辦類建筑項目改為“類住宅”等違法行為將開展調查。
《實施意見》提出，廈門市資源規劃局將從項目策劃、方案審查、監督檢查、違法查處等方面完善監管措施，提高監管力度，對商辦類建設項目全鏈條管控。不僅把商業項目包含進去，對違規行為的分類、產生的后果等也進行了具體細致的規定，在從重處罰違規企業方面，增加了“無償收回土地使用權”和取消企業參與廈門市土地市場交易資格等嚴厲措施。
《實施意見》強調，虛假宣傳被市場監管局處罰的，備案價格明顯高于同一區段其他商辦類項目的，有因為建設項目改“類住宅”被投訴舉報的，都將作為立案佐證。開發商的違法行為一經立案，資源規劃部門將停止辦理后續各項手續，包括不準變更許可、不準竣工規劃條件核實、不準竣工土地復核驗收以及停止辦理產權登記。
同時，《實施意見》明確對限期未整改到位的違規企業從重處罰，對涉嫌犯罪的，應當移送司法機關依法處理。同時，將這兩類違規企業列入“黑名單”，并推送至信用廈門信息平臺，對其實施聯合懲戒。禁止被列入“黑名單”的違規企業及其控股公司參與廈門市土地市場交易。
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