2020-03-31
為進(jìn)一步加強(qiáng)土地市場監(jiān)管，規(guī)范土地開發(fā)利用行為，健全失信懲戒機(jī)制，營造公開、公平、公正的土地市場環(huán)境，日前，菏澤市自然資源和規(guī)劃局印發(fā)了《菏澤市土地市場失信名單管理辦法》(以下簡稱《辦法》)。該《辦法》適用于行政相對人在本市行政區(qū)域內(nèi)土地取得和開發(fā)利用行為的信用管理。
《辦法》規(guī)定，行政相對人有提供虛假文件、隱瞞事實騙取競得土地;采用不正常手段詆毀、排擠其他競買人;擾亂招拍掛出讓現(xiàn)場秩序、程序;逾期簽訂《成交確認(rèn)書》;逾期簽訂出讓合同;未按期開工、未按期申請開工核驗或核驗不合格;未按期竣工、未按期申請竣工核驗或核驗不合格;未及時辦理開竣工延期有關(guān)手續(xù);未按規(guī)定容積率建設(shè)拒不補(bǔ)交土地出讓金的;出讓期限屆滿不按規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù);其他應(yīng)當(dāng)納入異常名單的土地違法違規(guī)行為情形之一的，納入異常名單。
行政相對人有采取行賄、惡意串通或哄抬地價等非法手段競得土地;企業(yè)原因造成土地閑置;欠繳出讓金超過六十日的;土地違法行為涉嫌犯罪的;拒不履行土地行政處理決定或者行政處罰決定的;提供虛假材料騙取土地登記或偽造土地證書;納入異常名單后拒不整改的;其他應(yīng)當(dāng)納入黑名單的嚴(yán)重土地違法違規(guī)行為情形之一的，納入黑名單。
據(jù)悉，納入異常名單的期限為三年，屬于第一項至第五項情形的，到期后從異常名單中移除。屬于第六項至第十一項及其他可以整改情形的，行政相對人應(yīng)當(dāng)自納入異常名單之日起進(jìn)行整改，完全整改后，經(jīng)行政相對人申請，可以從異常名單中提前移除，拒不整改的，到期后轉(zhuǎn)入黑名單。
納入黑名單的期限為三年，到期后從黑名單中移除。屬于第二項至第五項及其他可以整改情形的，行政相對人應(yīng)當(dāng)自納入黑名單之日起進(jìn)行整改，完成整改后，經(jīng)行政相對人申請，可以提前從黑名單中移除。