2019-11-19
為鼓勵企業依法、守信經營，按照國家、省、市和鄭州市房地產行業信用管理的有關規定，對守信房地產企業實行激勵機制。房地產企業守信激勵措施：
一、房地產開發企業
(一)對信用等級為AAA級的企業實行的信用激勵機制：
1.信用等級為AAA級的開發企業列為市重點扶持企業;
2.全年處于AAA級，次年初由協會頒發年度AAA級獎牌;
3.實行直接掛鉤、重點跟蹤服務制度;
4.在辦理行政許可過程中,對誠信典型和連續三年無不良信用記錄的行政相對人,可根據實際情況實施“綠色”通道和“容缺受理”等便利服務措施;
5.鼓勵金融機構增加對其貸款授信，并提供多種金融服務;
6.優先推薦參與保障性住房建設;
7.降低商品房預售資金監管比例，不可預見費監管比例由20%降低至5%;
8.在參與國家和省、市評比表彰中，予以優先推薦。
(二)對信用等級為AA級的企業實行的信用激勵機制：
1.設立綠色通道，對其辦理各項審批手續簡化程序;
2.全年處于AA級，次年初由市房協頒發年度AA級信用等級證書;
3.鼓勵金融機構提供多種金融服務;
4.推薦參與保障性住房建設;
5.降低商品房預售資金監管比例，不可預見費監管比例由20%降低至10%;
6.可推薦參加省、市評比表彰。
(三)對信用等級A級、且全年處于A級的開發企業，次年市房協頒發年度A級信用等級證書。
二、房地產評估機構
(一)對信用等級AAA級的評估機構實行的信用激勵：
1.列為重點扶持機構，重點跟蹤服務;
2.全年處于AAA級，次年初由市房協頒發年度AAA級信用等級證書;
3.對其備案等行政服務事項設立綠色通道;
4.優先推薦參與政府購買服務事項;
5.優先推薦參加國家和省、市評比表彰;
6.其他激勵措施。
(二)對信用等級AA級的評估機構實行的信用激勵：
1.全年處于AA級，次年初由市房協頒發年度AA級信用等級證書;
2.對其備案等行政服務事項設立綠色通道;
3.可推薦參與政府購買服務事項;
4.可推薦參加省、市評比表彰;
5.其他激勵措施。
(三)對信用等級A級、且全年處于A級的評估機構，次年市房協頒發年度A級信用等級證書。
三、房地產經紀機構
(一)對信用等級AAA級的經紀機構實行的信用激勵：
1.列為重點扶持機構，重點跟蹤服務;
2.全年處于AAA級，次年初由市房協頒發年度AAA級信用等級證書;
3.對其備案等行政服務事項設立綠色通道;
4.優先推薦參與政府購買服務事項;
5.優先推薦參加國家和省、市評比表彰;
6.其他激勵措施。
(二)對信用等級AA級的經紀機構實行的信用激勵：
1.全年處于AA級，次年初由市房協頒發年度AA級信用等級證書;
2.對其備案等行政服務事項設立綠色通道;
3.可推薦參與政府購買服務事項;
4.可推薦參加省、市評比表彰;
5.其他激勵措施。
(三)對信用等級A級、且全年處于A級的經紀機構，次年市房協頒發年度A級信用等級證書。
四、房屋租賃企業
(一)對信用等級AAA級的租賃企業實行的信用激勵機制：
1.列為重點扶持企業，重點跟蹤服務;
2.全年處于AAA級，次年初可獲頒年度AAA級信用等級證書;
3.對其行政許可或備案等行政管理事項設立綠色通道;
4.優先推薦參與政府購買服務事項;
5.優先推薦參加國家和省、市評比表彰;
6.其他激勵措施。
(二)對信用等級AA級的租賃企業實行的信用激勵機制：
1.全年處于AA級，次年初可獲頒年度AA級信用等級證書;
2.對其行政許可或備案等行政管理事項設立綠色通道;
3.可推薦參與政府購買服務事項;
4.可推薦參加省、市評比表彰;
5.其他激勵措施。
(三)對信用等級為A級、且全年處于A級的租賃企業，次年初可獲頒年度A級信用等級證書。
鄭州市房地產企業信用查詢網址：鄭州市住宅與房地產業協會(http://www.zzfdc.org.cn)