2019-09-18
黃牌警示時約談，紅牌警示時暫停網簽資格。記者今日從武漢市房管部門獲悉，該局正就武漢市房地產經紀機構和經紀人員信用信息管理公開征求意見，擬實行對違規者紅黃牌警示懲戒、對守規者開通綠色通道的管理制度。
據悉，《武漢市房地產經紀行業信用信息管理辦法》，自2016年11月4日起施行，目前有效期已屆滿。根據實施情況，武漢市房管局修訂起草了《武漢市房地產經紀機構和經紀人員信用信息管理辦法（征求意見稿）》，從16日起公開征求意見。
記者梳理該意見稿發現，信用信息包括基本信息、業績信息和警示信息三部分。其中，警示信息由以下幾部分組成：房管部門下達的整改通知書、行政處罰決定書、相關行政部門下達的行政處罰決定書或法院判決、仲裁機構作出的已生效的法律文書的；房管部門日常巡查及監督檢查；經房管部門查證屬實的信訪投訴、媒體反映情況；行業組織在行業自律活動中評判認定的信息；房管部門認定可記錄的其他信息。
意見稿還制定了具體的警示信息記分標準。如房地產經紀人員以個人名義承接房地產經紀業務和收取費用的，個人記10分；以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業務，誘騙消費者交易或強制交易的，機構記40分。
在年度記分周期內，依據警示信息記分結果，各區房管部門對經紀機構或經紀人員在服務平臺上分別予以黃、紅牌公開警示，并分別給予懲戒措施。
警示信息記分在30分至39分的，黃牌警示，約談經紀機構法定代表人。警示信息記分在40分及以上的，紅牌警示，暫停經紀機構網上簽約資格或經紀人員UK使用權限。這意味著，一旦被紅牌警示，經紀機構和個人將暫無法完成二手房交易環節。
另一方面，對于守規者，意見稿還明確了激勵措施，如開通“綠色通道”優先辦理業務等。
據介紹，新規將從10月1日起施行，目前仍處于公開征求意見階段。凡對征求意見稿有意見者，可于本月25日前向武漢市房管局書面反饋，電話85482115，郵箱13135691125@163.com。