2018-11-29
近日，河北省住建廳、國土廳等多部門聯合印發了《關于建立健全房地產開發領域違法建設防控治理長效機制的若干意見》（以下簡稱《意見》），將對房地產開發中出現的各類違法行為實施嚴厲處罰。對擅自預售商品房的企業一律依法沒收違法所得并處已收預付款1%的罰款；將建立“黑名單”制度，名單中的企業和人員，5年內將不得進入該市場；同時，河北將搭建房地產開發項目信息權威發布平臺，避免群眾購買違法房屋。
《意見》指出，對開發企業，凡擅自轉讓開發項目的一律依法沒收違法所得并處5倍罰款；不符合商品房銷售條件收取或變相收取預定款性質費用的一律依法處以3萬元罰款，屬擅自預售商品房的一律依法沒收違法所得并處已收預付款1%的罰款；未取得施工許可擅自開工建設的一律處以工程合同價款2%的罰款；開發企業違反《建設工程質量管理條例》受到處罰的，一律依法按單位罰款額的10%對直接負責的主管人員和其他直接責任人員處以罰款；對施工企業，凡在開發企業獲得施工許可前擅自施工的一律依法處以3萬元罰款，未取得安全生產許可證擅自施工的一律依法沒收違法所得并加處50萬元罰款；對房地產中介機構，凡代理銷售不符合銷售條件的商品房的，一律依法處以3萬元罰款。
《意見》提出，將搭建房地產開發項目信息權威發布平臺，向社會發布合法的房地產開發項目情況，提醒群眾不要購買違法建設的房屋。
此外，河北將健全房地產行業信用體系。將違法開發企業以及為違法項目提供服務的建筑施工、商砼生產、渣土運輸、中介服務、供水、供電等企業及其法定代表人和直接責任人員記入“黑名單”。實行嚴厲的聯合懲戒，凡記入“黑名單”的企業和人員，有關行業主管部門一律實施不低于5年的市場禁入措施。