2019-03-29
近日，江蘇省徐州市房管局市召開新聞發布會，就日前發布關于印發《市區住房保障誠信管理辦法(試行)》（以下簡稱《辦法》）的制定、內容等情況進行了解讀。
據介紹，近年來，徐州市房管局以困難人民群眾“住有所居”為己任，認真貫徹落實住房保障中央各項政策要求和省委、省政府決策部署，扎實開展住房保障工作，建立了經濟適用住房銷售、公共租賃住房(廉租住房)實物配租、租賃補貼發放“租購補”并舉的住房保障體系，實現對城市中低收入困難家庭和新就業、外來務工人員住房困難群體的全覆蓋。而隨著住房保障規模的逐年擴大，在住房保障的申請、銷售配租和運營管理實施過程中暴露出一些問題，如個別申請人提供虛假的收入、社保等證明資料，公租房承租人欠繳租金等。對違規行為，僅靠住房保障單一政策懲罰，收效不佳。
為切實解決這些突出問題，該局將住房保障誠信體系建設納入2018年度重點工作。通過對省相關法規文件深入研究、保障房實地調查、對群眾和基層業務部門征求意見、與徐州市信用辦對接溝通和專家訪談咨詢等方式，出臺了《辦法》。《辦法》適用本市市區范圍內(鼓樓區、云龍區、泉山區及經濟技術開發區)對申請保障性住房的家庭、正在享受住房保障政策的家庭和與住房保障業務相關聯的單位的誠信管理。
根據失信行為，住房保障信用等級分為一般失信行為和嚴重失信行為。住房保障家庭主申請人一般失信行為，包括將所承租的公共租賃住房出借、轉租等14種情形;嚴重失信行為，包括以虛構、隱瞞事實，提供虛假偽造材料等詐騙手段申請保障性住房等6種情形。與住房保障有關聯的單位一般失信行為，包括為非本單位的工作人員出具證明等5種情形;嚴重失信行為，包括協助申請家庭，以虛構、隱瞞事實，提供虛假偽造材料等手段騙取保障性住房未遂，拒不承認錯誤等4種情形。
此外，徐州市住保中心將建立以住房保障家庭主申請人和關聯單位的信用等級與評價管理為核心的信用檔案系統，對其失信行為實施提醒與告知。規定一般失信行為信息記錄的有效期為1年，嚴重失信行為信息記錄的有效期為3年。失信行為信息記錄有效期限，從該等級失信行為認定的次月起算。
“我們按照市政府有關工作部署，將住房保障信用檔案信息納入市公共信用基礎數據庫，實現信用信息互聯互通。”徐州市住保中心副主任王華表示，該中心建立住房保障失信行為“黑名單”制度，對嚴重失信行為的住房保障家庭和關聯單位列入“黑名單”，并將信用檔案信息提交至徐州市公共信用基礎數據庫，通過市房管局官網、誠信徐州網、移動客戶端等媒體向社會公布。對在信用平臺留下嚴重失信不良記錄的申請人或關聯單位，將影響出行、信貸、就業、高消費行為、企業優惠政策、經營業績考核、企業綜合評價等。
據悉，《辦法》自9月1日起施行。徐州市住保中心將按照《辦法》規定歸集、公開、使用住房保障信用信息。市區內國家機關、事業單位、基層群眾自治組織、人民團體、社會組織和國有企業等單位組織的工作人員，在出具收入、住房、婚姻狀況等證明材料時濫用職權、徇私舞弊、玩忽職守的，由其主管部門根據市房管部門反饋的情況進行處理。