2018-06-28
6月26日，《武漢市物業(yè)管理條例》（以下簡稱《條例》）表決通過，根據(jù)《條例》規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得擅自調(diào)整約定的物業(yè)收費標準，違者將最高被罰3萬元。業(yè)主拖欠物業(yè)費，有可能被錄入失信名單。
《條例》規(guī)定，如業(yè)主未按照約定交納物業(yè)服務(wù)費，物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會可以通過上門催交、在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公示等形式，督促其限期交納；逾期不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以依法申請仲裁或者提起訴訟。經(jīng)仲裁裁決或者司法判決確認后仍不履行的，按照有關(guān)規(guī)定錄入失信被執(zhí)行人名單。
《條例》還明確，業(yè)主拖欠物業(yè)費，不得成為物業(yè)降低服務(wù)質(zhì)量的借口。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當依照規(guī)定和物業(yè)服務(wù)合同的約定履行物業(yè)管理義務(wù)，不得以業(yè)主拖欠物業(yè)服務(wù)費、不配合管理等理由，減少服務(wù)內(nèi)容，降低服務(wù)質(zhì)量，如嚴重影響業(yè)主正常生活，由區(qū)房管部門責(zé)令限期改正，處1萬元以上3萬元以下罰款；物業(yè)如中斷或者以限時限量等方式變相中斷供水、供電、供氣、供熱，以及損害業(yè)主合法權(quán)益的，責(zé)令其限期改正，處1萬元以上5萬元以下罰款，逾期不改正的，按照原處罰數(shù)額按日連續(xù)處罰。