2019-11-11
《合肥市住房保障信用管理暫行辦法（征求意見稿）》（以下簡稱“辦法征求意見稿”）日前正式對外公布，公眾可在11 月18 日前向住房保障和房產管理部門提出自己的意見。根據辦法征求意見稿，信用評價采用積分制，信用主體不繳水電費、亂停車輛、高空拋物等行為都會被扣分，還要接受失信懲戒。
按照辦法征求意見稿，合肥市住房保障和房產管理局將通過建立住房保障信用檔案，對保障房申請、使用對象以及相關機構在住房保障的申請審核、補貼發放、分配供應、配后使用、退出管理等全過程各環節中的信用行為進行信用評價、記載等管理。信用主體（市區范圍內住房保障工作所涉及的相關自然人和機構）信用評價采用積分制，基礎分為100 分，按失信行為對應扣分后的積分作為信用評價的認定標準，并建立守信激勵和失信懲戒名單制度進行管理。
守信對象在住房保障周期內信用積分為滿分，同時具有守信激勵行為，將納入住房保障信用激勵名單范圍。守信激勵措施包括在住房保障業務受理過程中給予“優先辦理”和“容缺受理”等便利措施；在日常監管中，減少抽檢和檢查頻次；列入住房保障誠實守信紅名單，將其誠信信息提交市社會信用信息平臺。
失信對象將納入住房保障信用懲戒名單范圍，在住房保障周期內失信評價按信用積分共分為3 個層級：信用積分90~95 分的為輕微失信；信用積分70~89 分的為較重失信；信用積分低于70分的為嚴重失信。失信懲戒措施較多，針對個人和機構分別采取懲戒措施。對信用評價為嚴重失信的個人，自記入信用檔案之日起5 年內，不受理其在市區范圍內住房保障申請；在享受住房保障期間，將其列為重點核查或監督檢查對象。對嚴重失信的機構，自記入信用檔案之日起5 年內，取消其在市區范圍內參與住房保障相關業務資格；房地產、物業、房產經紀等機構的相關失信行為，記入相關行業信用檔案。此外，還將實施公開曝光、聯合懲戒以及法律、法規、規章等規定的其他處理措施。
當然，信用也是可以修復的。認定部門對認真接受懲戒、切實承擔失信行為責任并在后續一定時期中表現良好的信用主體，經失信主體申請信用修復，將逐步對其信用信息進行恢復。