2019-10-28
近期，江蘇省太倉市稅務局聯合太倉市行政審批局、住建局等多部門開發“房地產經紀聯合信用監管平臺”，出臺《太倉市房地產經紀信用聯合評定辦法》和《太倉市房地產經紀聯合監管辦法》，通過“一平臺、兩辦法”，將以往“單個部門對單個事項進行單一監管”轉變為“多部門以信用等級為標準實施聯合獎懲”，強化對房地產經紀機構及經紀人的監管。
太倉市稅務局稅政股股長顧春燕介紹，“一平臺、兩辦法”就是以“信用管理”為核心，各部門通過房地產經紀聯合信用監管平臺，將各自職能數據及時互聯互通，形成事前各中介機構的信用基礎評分，事中具體信用行為的動態調整積分，以及事后房地產交易不良信用行為的聯合監管，最終實現房產交易從前期合同簽訂到后期信用評價監管的全流程管理。
據悉，房地產經紀聯合信用監管平臺分別設立“納稅人端”“稅務部門端”和“經紀機構端”三個端口。納稅人端突出“實用便捷”，納稅人通過掃描經紀機構的微信二維碼，查詢經紀機構的信用報告，獲取經紀機構及其人員信息、交易評價信息，交易雙方納稅人實名認證后，還可查看合同信息、查詢交易進度和交易稅費。稅務部門端突出“聯合監管”，在平臺“聯合監管”功能模塊，可以查看所有經紀機構的信用檔案、信用等級以及評分。同時，設有“一票否決”按鈕，可以對個別經紀機構進行否決。經紀機構端突出“增值運用”，平臺根據各部門加扣分情況，每個月更新信用評分，并生成信用等級，以此督促經紀行業提升服務質量等。
此外，按照“兩辦法”規定，經紀機構的信用分為A級（信用優秀）、B級（信用合格）、C級（失信警告）三個等級，各部門依據各自職能聯合實施相應獎懲措施，有力打擊部分中介侵害納稅人合法權益的不良行為。“一平臺、兩辦法”實施以來，太倉不動產交易實現了納稅人“零投訴”，滿意度達100%。