2019-08-12
為繼續整頓和規范房地產市場秩序，在房地產中介領域持續推動掃黑除惡斗爭，上海市各區房管部門已經會同配合市場監管、稅務、公安、金融等監管部門，重點查處中介的幾大違法違規行為。
其中，未經審批、未經業主同意對房源進行改造裝修后群租，或者采取威脅、恐嚇等暴力手段驅逐承租人，強制上漲或惡意克扣保證金或預定金；通過隱瞞房地產查封、抵押等房屋交易限制信息等不正當手段，誘導、詐騙消費者交易；或者誘導、教唆、協助交易當事人，通過偽造社保、個稅等材料，規避限購、差別化信貸和稅收政策；慫恿當事人采取“陰陽合同”不實承諾，規避房屋交易稅費；非法侵占或者挪用客戶交易資金；代理新建商品房銷售過程中，強制收取明顯超過中介服務費的不合理費用，或者以捆綁服務方式亂收費等。
同時，上海將提升行業監管，建立信用檔案。市房地產經紀行業協會也將加快房地產經紀從業人員信用檔案的建立，以及在此基礎上實施的行業黑名單制度。在進一步作好糾紛調解中心工作的基礎上，上海將推出“經紀企業信訪投訴排行榜”。