2018-09-25
北京整肅房地產市場，針對炒作學區房、壟斷房源、哄抬房租等違法違規行為，實施重點打擊，多部門聯合懲戒。這是記者20日從北京市住房和城鄉建設委員會獲悉的。
日前，北京市住建委聯合發改委、公安局、司法局、規劃國土委、工商局、稅務局、金融局、人民銀行營管部、北京銀監局等11部門發布《關于開展打擊侵害群眾利益違法違規行為治理房地產市場亂象專項行動的通知》，重點打擊投機炒房行為和房地產“黑中介”，治理房地產企業違法違規行為和虛假房地產廣告等亂象。
此次重點整治投機炒房行為，包括壟斷房源，操縱房價房租；捂盤惜售或變相囤積房源；捏造和散布房地產虛假信息，以及雇人制造搶房假象；惡意炒作“學區房”，哄抬房價；通過更改預售合同、變更購房人等方式，投機炒作未交付的商品房。
房地產中介以捆綁服務方式亂收費也是打擊的重點，整治內容包括采取威脅、恐嚇等暴力手段驅逐承租人，惡意克扣保證金和預定金。為不符合交易條件的“商改住”“隔斷房”“大棚房”等提供經紀服務。非法侵占或者挪用客戶交易資金。與投機炒房團伙串通，謀取不正當利益等。
此外，未按政府備案價格要求銷售商品房，或者以附加條件限制購房人合法權利，變相實行價外加價；一房多賣，損害購房人合法權益；限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款或者按揭貸款等也在此次打擊之列。
北京市住建委表示，要依托房地產市場調控專班機制，保持該市房地產市場調控的連續性、穩定性，堅持調控目標不動搖、力度不放松。同時加大執法檢查力度，對違法違規行為開展聯合懲戒，形成合力，進一步規范北京房地產市場秩序，將“房住不炒”落到實處。